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如果你的条件符合银行的要求，你就不用与担保公司签订担保合同，因为你按揭的时候就已经将房屋抵押给银行了，银行时间是让你提供两个担保，即抵押房屋和担保公司的担保，以降低风险，同时也增加了你的费用负担，担保公司是要收费的因为
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